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甘肅昌茂房地產開發有限公司100%股權轉讓公告(國資監測編號G32020GS1000012)

2020-09-29 11:48點擊數(0) 加入收藏

項目編號:WL2020CQ027

標的名稱 甘肅昌茂房地產開發有限公司100%股權轉讓項目 項目編號
掛牌起始日期 2020929 掛牌截止日期 2020112
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發布終結。

標的
概況
標的企業基本情況 標的企業名稱 甘肅昌茂房地產開發有限公司
注冊地(住所) 甘肅省臨夏州和政縣三合鎮周劉家村
公司類型(經濟性質) 有限責任公司 法定代表人 馬凱文
成立時間 2019/09/19 注冊資本(萬元) 1000
統一社會信用代碼/注冊號 91622925MA719J669F 所屬行業 房地產業
經營范圍 房地產開發與經營管理、房屋銷售,公共基礎設施開發與建設、工程咨詢服務、項目投資、物業管理及租賃;旅游地產項目開發、建設、經營;旅游景區園林規劃、設計及施工;景區內旅游客運及相關配套服務,工藝品研發、制作、經營、銷售;會議服務、酒店管理(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)。***
職工人數 3
標的企業股權結構
序號 前十位股東名稱 持股比例(%)
1 甘肅民航置業投資有限公司 100
內部決議 股東會決議
主要財務數據指標
最近一個年度審計數據            單位:萬元
無年度  營業收入 利潤總額 凈利潤
-999999999 -999999999 -999999999
資產總額 負債總額 所有者權益
-999999999 -999999999 -999999999
審計機構名稱 業務無法提供
最近一期企業財務報表數據         單位:萬元
報表日期 營業收入 利潤總額 凈利潤
2020/07/31 0 -8.12 -8.12
報表類型 資產總額 負債總額 所有者權益
月報 7503.45 6889.07 614.38
標的企業評估基準日審計數據    單位:萬元
報表日期 營業收入 利潤總額 凈利潤
2020/05/31 0 -6.72 -6.72
資產總額 負債總額 所有者權益
7502.38 6886.59 615.79
基準日資產評估情況 評估機構 甘肅安遠勵致資產評估事務所(普通合伙) 評估報告書號 甘安勵評報字【2020】067號
評估基準日 2020/05/31 核準(備案)號 甘民航資(2020)001號
評估核準(備案)單位 甘肅省民航機場集團有限公司
標的企業評估值    單位:萬元
資產總額 負債總額 凈資產
7677.83 6886.59 791.24
轉讓標的對應評估值 791.24
轉讓方情況 轉讓方名稱 甘肅省民航置業投資有限公司
注冊地(住所) 甘肅省蘭州市蘭州新區中川機場辦公樓105、107、203、205、208 統一社會信用代碼/注冊號 91620000316106506A
公司類型(經濟性質) 有限責任公司 持有產(股)權比例 100
擬轉讓產(股)權比例 100 轉讓方決策文件 董事會決議
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 ?。ㄖ陛犑?、自治區)級國資委監管 所屬集團或主管部門 甘肅省機場集團
批準單位名稱及文件名稱(含文號) 甘肅省民航機場集團 批復 9537173
轉讓方承諾

我方作為轉讓方,向甘肅省產權交易所(以下統稱“省產交所”)提出申請,將我方持有的標的公開轉讓,由省產交所公開發布轉讓信息并組織交易活動。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

 1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示,轉讓標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

 2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

 3.我方所提交的有關轉讓標的相關資料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

 4.我方在公開轉讓過程中,遵守法律法規規定和省產交所的相關規則,按照有關規定履行我方義務。

 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。


特別
告知

是否涉及重大債權債務處置事項
原股東是否放棄優先受讓權
是否涉及管理層參與受讓
是否含有國有劃撥土地
是否涉及職工安置
是否涉及上市公司國有股權間接轉讓
是否涉及外資收購限制或禁止
其他披露內容

(一)涉及重大債權債務處置事項:

 標的企業甘肅昌茂房地產開發有限公司不存在金融債務及債權,但根據評估機構甘肅安遠勵致資產評估事務所(普通合伙)出具的《甘安勵評報字【2020】第067號評估報告的補充說明》,評估基準日后,標的企業尚欠轉讓方甘肅省民航置業投資有限公司借款及往來款人民幣共計68,881,932.86元。

 該筆債務須在轉、受讓雙方簽訂《產權交易合同》之前,由受讓方清償,即意向受讓方在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內將前述款項68,881,932.86元一次性全額支付至標的企業指定賬戶。

 (二)其他披露內容:

 1.本項目一經公告即可進入調查期,意向受讓方在咨詢、調查期內,有權及有義務了解、調查標的及標的企業,并對可能存在的和潛在的瑕疵進行全面審查,或聘請相關專業機構進行調查和論證。意向受讓方報名且通過資格確認并交納交易保證金即表示其已充分了解公告信息、《受讓須知》《受讓申請與承諾書》等附件資料全部內容,已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的財務、法律文件且完全了解及認可標的及標的企業的現狀,已認真考慮了關于本次轉讓產權涉及的標的企業相關經營、行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,已完成對本項目的全部盡職調查,并依據盡職調查以其獨立判斷決定自愿全部接受本公告之內容,自愿承擔可能存在的一切風險與責任。

 2.本次轉讓股權涉及的標的及標的企業狀況以現狀為準,省產交所及轉讓方對此不承擔任何擔保責任,省產交所及轉讓方無論采用何種方式對本次轉讓股權涉及的標的及標的企業所做的介紹和評價(包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等),僅供意向受讓方參考,不構成任何擔保。

3.省產交所向受讓方僅開具服務費發票。

4.省產交所不提供競價場地及設備,意向受讓方應自備終端進行網絡競價,因設備或網絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

5.標的企業資產狀況詳見資產評估報告等備查文件。


交易
條件
轉讓底價(萬元) 899.6099
交易價款支付方式 一次性支付。在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內足額交納至省產交所的指定銀行賬戶。
受讓方資格條件

1.符合法律法規規定的自然人、法人及其它組織均可報名參與。

2.具有良好的商業信用、財務狀況及支付能力。

標的交割  

1.受讓方在付清全部交易價款及服務費后,按照《產權交易合同》約定的時間,攜帶所需資料與轉讓方共同辦理工商變更登記手續。

2.受讓方如不及時辦理工商變更登記手續造成的一切后果自負。

與轉讓相關的其他條件

1.意向受讓方應自行、充分了解標的情況。按《受讓資格確認通知書》的要求交納交易保證金至省產交所指定銀行賬戶(以到賬時間為準)后,即視為意向受讓方接受本轉讓公告的所有條款,并承諾不低于轉讓底價受讓標的。意向受讓方逾期未交納交易保證金的,視為放棄受讓資格。

 2.如存在優先受讓權人并擬行使優先受讓權,必須進場行權,須在掛牌期間向省產交所遞交受讓申請及受讓資料,并按規定交納保證金。若形成競價,優先權人應在同等條件下行使優先受讓權。在掛牌期間未遞交受讓申請的、未按規定交納保證金的或未進場行權的均視為放棄行使優先受讓權。

3.意向受讓方在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內,須先將標的企業所欠轉讓方甘肅省民航置業投資有限公司借款及往來款人民幣68,881,932.86元一次性足額支付至標的企業指定賬戶。

4.受讓方應自清償完畢前述款項68,881,932.86元之日起3個工作日內,與轉讓方簽訂《產權交易合同》,以及自《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清交易價款。

5.意向受讓方在被確定為受讓方后,應根據國家法律、法規有關規定辦理轉讓手續。

6.本次轉讓活動相關稅費由轉、受讓雙方按國家規定承擔。

7.意向受讓方在報名前應自行了解國家及地方法律、法規及相關政策,判斷是否具備購買該股權的資格條件,并承擔由此產生的相應責任及后果。

8.受讓方確定后,轉讓方與受讓方應當簽訂產權交易合同,交易雙方不得以交易期間企業經營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調整。

9.意向受讓方報名前應無條件認可和接受標的企業現存所有債權債務、已簽訂的全部經濟合同、以及其它應當繼續承擔或履行的所有事項,包括但不限于其它經濟和法律責任。


交易
指南
競價須知 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求, 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示  ——
交易方式 掛牌期滿,如只征集到一個符合條件的意向受讓方,按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約;如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價的交易方式確定受讓方。
競價報名 報名時間 自公告之日起至202011217:00
報名手續  

意向受讓方應在公告規定時間內向省產交所提交報名資料,具體如下:

1.主體資料。法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;自然人需提供身份證復印件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關資料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托人身份證復印件、受托人身份證復印件。

    3.省產交所要求提供的其他文件資料。

保證金及處置方式

1.保證金為270萬元,按《受讓資格確認通知書》的要求交納。

2.意向受讓方未能成為受讓方的,省產交所將按原渠道無息退還保證金。

3.意向受讓方成為受讓方的,保證金在扣除省產交所的交易服務費用后,余額轉為部分交易價款。

4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向受讓方通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾:如意向受讓方存在以下任何一種情形,轉讓方和省產交所可扣除該意向受讓方的保證金,在扣除省產交所的交易服務費后作為對相關方的賠償,保證金不足以賠償的,相關方可按實際損失繼續追訴。

1)只征集到一個符合條件的意向受讓方:

①意向受讓方未進行有效報價的;

意向受讓方在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內,因受讓方原因未按照《轉讓公告》《受讓須知》《受讓申請與承諾書》等文件的相關規定將前述68,881,932.86元一次性足額支付至標的企業指定賬戶的;或者自清償完畢該款項之日起3個工作日內,未與轉讓方簽訂《產權交易合同》的。

2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方:

①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的;

意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后的次日起3個工作日內,因受讓方原因未按照《轉讓公告》《受讓須知》《受讓申請與承諾書》等文件的相關規定將前述68,881,932.86元一次性足額支付至標的企業指定賬戶的;或者自清償完畢該款項之日起3個工作日內,未與轉讓方簽訂《產權交易合同》的。

3)意向受讓方提供虛假、失實資料造成轉讓方及省產交所損失的。

4)意向受讓方拒絕參與交易程序的。

5)意向受讓方泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密的。

6)意向受讓方違反在遞交報名資料時所簽署的文件的。

7)未能履行《產權交易合同》相關義務的其他情形。

因受讓方原因導致再次掛牌的,若二次掛牌的成交價格低于本次成交價格的,該受讓方還應補足差額部分。

競價安排 競價方式  網絡競價 增價幅度  另行通知
自由競價時間  另行通知 延時競價周期  另行通知
服務費 ——
附件下載  ——

聯系
方式
標的咨詢

聯系人:馬先生    聯系電話: 0931-8474918/13919211629                     

聯系人:慕女士    聯系電話: 0931-8474918/19993187269

技術支持  
咨詢時間  自公告之日起至2020112,9:00-17:00(節假日除外)
單位地址  蘭州市城關區張掖路87號中廣商務大廈9
其    他  

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