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上海市虹口區中山北一路1250號2號樓308室房產轉讓公告

2020-10-10 10:23點擊數(0) 加入收藏

項目編號:WL2020FC085

項目名稱 上海市虹口區中山北一路1250號2號樓308室房產 項目編號 18FC20200569
掛牌起始日期 2020/10/10 掛牌截止日期 2020/10/22
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(1)個周期。

標的
概況
房地產
標的坐落 海市虹口區中山北一路1250號2號樓308室
基本屬性 房屋建筑面積 126.2 套內建筑面積
土地使用權面積 使用期限
權利性質 土地使用權來源劃撥 用途 辦公
房屋結構 建筑結構框架 所在層數 共21層,所在層數3層
房屋現狀 房屋戶型 房屋朝向
租賃情況

租賃期限:2019 10 15 日至202010 14.

裝修情況 簡裝
抵押情況 配備電梯
欠費情況
配套、環境、交通、亮點 交通便捷,輕軌站步行約10分鐘,距離高架、內環10分鐘車程。滬辦大廈是乙級寫字樓,配套設施齊全,上下水為公共水房、廁所。
其它情況 產權證號 : 滬房地字(2004)第006614
評估情況 評估價(元) 3164715.86元
評估基準日 2020/4/30
評估機構 甘肅宏宇曙光資產評估事務所
轉讓底價(元) 2850000
轉讓方情況 基本情況 轉讓方名稱:甘肅機械集團公司
組織機構代碼證號:91620000224337809J
注冊地:甘肅蘭州
法定代表人:楊春山
經濟類型:國有控股企業
轉讓方承諾 1.遵守有關法律法規及國有產權交易的的有關規定,進行本次產權交易業務,自覺接受國有資產監督管理機構和相關部門的監督。 2.轉讓方保證其對轉讓標的的擁有完成的所有權和處分權利,轉讓標的若存在抵押、質押、租賃及權屬證明文件不齊全等權利限制瑕疵,轉讓方應向交易機構提供有關說明,處理方案等,不得隱瞞,并對所提供資料的真實性、完整性和有效性負責,否則,由轉讓方承擔全部責任。
轉讓方決策文件 總經理辦公會議決議
行為批準或備案機構 甘肅新盛國資管理運營有限公司

特別
告知

土地使用權來源:劃撥。

交易
條件
交易價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件 1.具有良好商業信用、財務狀況和支付能力。 2.受讓方為自然人的,應當具有完全民事行為能力。 3.原承租人在同等條件下享有優先購買權。 4.國家法律、行政法規規定的其他條件。
標的交割  
與轉讓相關的其他條件 1.公告期:2020年10月10日— 10月22日17時。公告期內此標的未征集到符合條件的意向受讓方,按照5個工作日為一個周期自動延期,最多延長1個周期。 2.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并了解相關情況,按要求提交受讓申請及相關材料,辦理報名登記手續。按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向受讓方取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在交易結束后5日內如數無息原渠道退還。 3.意向受讓方應在公告期內自行登錄甘肅省產權交易所網站E交易專區進行會員注冊、報名登記,上傳資質文件等報名材料。 4.受讓方應在成交次日起3個工作日內簽訂《資產交易合同》,在合同生效之日起5個工作日內付清成交價款。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。 5.受讓方付清成交價款后30日內,轉讓方配合受讓方辦理標的移交和權屬變更登記相關事項。受讓方負責自行辦理轉讓標的產權權屬變更登記等有關手續,并承擔因政策、稅費等因素影響不能按時辦理完成標的權屬變更、重新登記的風險和后果。 6.轉讓標的成交價款,不包含轉讓標的辦理移交和權屬變更登記過程中按規定應繳納的相關稅、費。轉讓標的在辦理產權權屬變更登記時所涉及的稅費(包括但不限于房產稅、土地增值稅、流轉稅、印花稅、契稅等)按照標的所在地房地產交易規定執行。 7.轉讓標的移交前有關的水、電、暖、物業等及其他費用由轉讓方負責(含欠繳);轉讓標的在辦理水、電、暖、物業等的戶名變更及其他事項時產生的稅、費由受讓方承擔。 8.轉讓標的目前租賃,期限為2019年 10 月15日至2020年10月 14日。 9.意向受讓方應實地踏勘轉讓標的,充分了解標的現狀及相關情況,并到有關部門咨詢,自行判斷是否符合標的所在地購房相關政策規定,并承擔由此產生的全部后果,包括費用、風險和損失。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況,對轉讓標的無任何異議,自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后,受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積誤差、現場踏勘不清等任何理由,退還轉讓標的或拒付成交價款。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。 10.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《資產交易合同(待簽)》等產權交易文件。

交易
指南
競價規則 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示  
競價報名 報名時間 2020/10/10 至 2020/10/22
報名手續  
保證金及處置方式 950000元
競價安排 競價方式 增價幅度(元)
自由競價時間 延時競價周期(秒)
服務費
附件下載  

聯系
方式
標的咨詢  

聯系地址:蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9

聯 系 人:楊經理 18919186816      馮經理13919178664

技術支持  

王先生13609383196

咨詢時間  公告期內9:00--17:00
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