甘肅省產權交易所
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蘭州西站綜合交通樞紐北廣場西區負一層地下商業公開租賃公告

2020-12-11 15:49點擊數(0) 加入收藏

項目編號:WL2020ZZ206

受蘭州西站綜合交通樞紐工程建設管理有限公司委托,現將蘭州西站綜合交通樞紐北廣場西區負一層地下商業公開租賃有關事項公告如下:

一、租賃標的

租賃標的

地址

租賃

面積

租金掛牌價

交易

保證金

租賃

年限

用途

基本情況

蘭州西站綜合交通樞紐北廣場西區負一層

位于蘭州七里河區西津西路199號蘭州西站綜合交通樞紐北廣場西區

3705平方米

年租金

244.53萬元

單價55元/㎡?月

本項目按單價實施掛牌競價

62萬元

(租賃合同簽訂后交易保證金轉為租賃押金)

10年

國家法律法規所允許的地下建筑商業經營業態(此出租區域不具備餐飲業態條件)

目前空置,未裝修,以租賃標的現狀租賃。租金每3年上浮6%。首年租金以甘肅省產權交易所掛牌成交價為準,租金交納方式為按半年(6個月)提前支付。經營(裝修)準備期為6個月。起租日自經營(裝修)準備期滿之日起計。

二、承租資格和條件

1.意向承租人為在中華人民共和國境內注冊的企業法人或經工商行政管理機關審核登記的個體工商戶。其中企業法人應具有獨立(企業)法人資格的經營實體,具有合法有效的工商營業執照(副本)原件,注冊資本金不低于100萬元;個體工商戶應具有工商行政管理機關批準的個體工商戶營業執照。

2.意向承租人在所轄區域內享有較高的知名度和誠信度,具有良好商譽、能夠良好履行納稅義務、職工社會保險等社會責任。自2019年至今無不良誠信記錄,意向承租人須自行承諾依法納稅,合法經營,無拖欠費用等行為,未因此被訴訟仲裁。

3.不接受聯合體報名。

4.國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、承租人確定方式

公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租人的,采取網絡競價方式確定承租人;只產生一個符合條件的意向承租人的,按掛牌價直接簽約。

四、租賃條件及要求

詳見公告附件《蘭州西站綜合交通樞紐北廣場西區負一層地下商業租賃合同主要內容》

五、租賃須知

1.公告期:2020年12月11日至2020 年12月24日止(共10個工作日)。

2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。經資格審查合格后,在2020年12月24日17時前,按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到帳的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

3.意向承租人應在被確定為承租人后5個工作日內簽署《成交通知書》并支付首期租金,其交納的交易保證金轉為租賃押金,并在接到出租方通知后15個工作日內簽訂《房屋租賃合同》及相關協議,同步辦理房屋交付手續。否則,均視違約,其交納的交易保證金轉為違約金不予退還,出租人有權重新掛牌租賃,若重新掛牌成交價款低于本次成交價款時,該承租人還應補足差額部分。

4. 承租人須遵守國家法律、行政法規有關規定,不得從事違法經營活動,如由此造成承租人不能按預想的方案使用并導致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。

5. 交易過程中涉及稅費由交易雙方根據稅法及相關規定各自承擔。

6. 租賃標的以現狀租賃,意向承租人應充分了解租賃標的現狀及相關情況,并到出租人及有關部門咨詢。意向承租人報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況,自愿接受租賃標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后,簽訂租賃合同并同步辦理房屋交付,在《房屋交付確認書》上簽字確認。承租人不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

7. 其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》等文件。

六、意向承租人提供的報名資料

1.意向承租人需提供營業執照、組織機構代碼證(或統一社會信用代碼證)、法定代表人身份證復印件等主體資格證明材料(法定代表人不能辦理的須提供有效的授權委托書原件及委托代理人身份證復印件)。

2.意向承租人需提供2017年1月1日至年度經營相關繳納稅證明及依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明;

3.意向承租人需提供國家企業信用信息公示系統查詢結果。

4.意向承租人需提供中國執行信息公開網查詢結果。

5.中國裁判文書網查詢結果。

七、聯系方式

聯 系 人:陳經理18919916979   鄧經理 13919257020

聯系電話:0931-8483288

地    址:蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓


甘肅省產權交易所  

2020年12月11日  

附件:蘭州西站綜合交通樞紐北廣場西區負一層地下商業招租合同主要內容.pdf





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