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戲說九江樓市之《甄嬛傳》后宮版

2019-10-24 15:25:43 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

看九江6大版塊如何“爭寵”

(潯陽區、濂溪區、八里湖新區、開發區本部、城西港、柴桑區)

辦公室閑聊,同事們都說《甄嬛傳》是宮斗劇的經典之作,劇里的宮斗情節十分精彩,嬪妃之間的博弈,讓人看的酣暢淋漓。

我一想,這其實與當下的九江樓市,似有異曲同工之妙,各區的樓市頗像一出現實版的“后宮爭寵記”。

九江就是這諾大的后宮,潯陽區好比中宮皇后,濂溪區是有兄長撐腰的華妃,八里湖則是乾隆帝的養母甄嬛,開發區如沈眉莊,不爭不搶,城西港猶如縣丞之女安陵容,柴桑區如祺貴人。

雖說不像后宮內的勾心斗角,但也是心計十足,身為“皇上”的購房者們是見一個愛一個、選來選去也選不定的“大豬蹄子”,這“三千嬪妃”也是手段百出,變著法的偶遇,或者讓你留下來。

接下來,且讓我與大家細說一番

(*下文所涉的宮殿、角色僅為創意需要,請勿較真,說得不好,歡迎探討。)

潯陽區-后宮之主

這后宮向來是年年選秀,人來人往,新人輩出?!盎噬稀笨吹难刍潄y,只想有個高質量的樓盤,但是“皇太后”以及“朝臣”們總覺得樓盤不夠多,變著法的賣地、拿地。

盡管怨不得“皇上”喜新厭舊,但是眼看著后進宮的新人一個挨一個的上位,皇后(潯陽區)被分了恩寵也是情理之中。

(甘棠湖)

不過,新人來的再多,潯陽區依然穩居“中宮正位”,雖然因為新地稀缺,在“皇上”眼前拋頭露面的機會少了,且太子(市政府)過繼(遷移)到了永壽宮,但卻并不代表每天都“吃齋念佛、與世無爭”,反倒是一種韜光養晦、惜土如金的高矜策略。

尤其在近幾年,潯陽區推出新地塊,更是少之又少。今年僅兩家大牌房企(新旅、融信)拔得頭籌。

且正是因為資源稀缺,才讓中宮的身價始終高不可攀,想要推出新項目自然也是精挑細選,務求舉手投足之間自帶驚艷天下的威儀。

所以中心城區一旦有一點放量,必然會成為市場上的焦點。例如:求振國際、中基學府、美的天鉑灣、恒豐滿城春等,入市以來,開盤便熱銷,如今已近尾聲。

濂溪區-華妃

無論從哪個角度看,華妃的得寵,都可謂是眾望所歸。

她出生在學府(潯南小學、九江學院、九江職業技術學院)環伺的書香門第,自少年時便談吐不凡、氣質高雅。

“皇上”喜歡微服私訪,濂溪區便利的交通(火車站、汽車站)深得“皇上”喜愛。處理政事疲乏了,“皇上”還可以到“采菊東籬下,悠然見南山”的南山公園休憩。

(九江火車站)

她多年來一路伴著“皇上”們長大,她的天生麗質,讓“皇上”對她寵愛有加,身價、位份這么多年一路上漲。而她也在這些年內,變得越發的高貴。

自她的哥哥手握大權,即萬達廣場的入駐,以前以住宅為主的濂溪區,開始走向商住一體的發展道路,銅鑼灣廣場、天虹購物廣場等相繼開業。

(九江萬達廣場)

此外,萬達的開工建設帶動了周邊的“土地熱”,除去早期的本土“世家”,如廣隆、信華、國豪等鼎力支持,更有以保利、碧桂園、奧克斯、恒大、美的為代表的大世家作為表率,翊坤宮的風頭一時無兩,闔宮上下愈發人氣鼎盛。

尤其在今年,濂溪區新地王誕生,且新城、金科、信達(中輝)、中基紛紛入駐,華妃即便恃寵生驕、身價飛升,也讓眾人不得不服氣。

八里湖新區-甄嬛

曾幾何時,似乎只有“皇后”才是“皇上”們心里唯一的“白月光”,然而自打十年前這位“莞常在”進宮,似乎一切就都變了。

遙想十年前,杏花林下那驚鴻一瞥,與八里湖的初見堪稱驚艷。作為舉全宮之力、以上海陸家嘴CBD為藍本鼎力培育的“后宮新寵”,八里湖中央商務區宛如一位含著金湯匙出生、注定要艷壓六宮的天之驕女。

自“太子”過繼到永壽宮后,甄嬛的地位更是水漲船高,幾乎整個后宮的目光都被這強勁風頭所吸引。

(九江市政府)

這十年來,八里湖新區一路從一個青澀懵懂的“常在”,出落成了如今炙手可熱的“熹貴妃”。

這十年,不僅是一個新興城市中心區的“升職記”,更是整個城市西拓北進、持續擴容的“風云錄”。

從市民服務中心、八里湖大橋到海韻沙灘、四季花城,從市府南到市府西,從本地房企的銳意拓荒到全國龍頭的白熱爭雄……八里湖新區如今已成為九江的行政、商業、文化、居住中心,更是九江一張亮麗新名片。

(海韻沙灘)

如今“皇上”們紛紛舍棄城市中心搞起“外遇”,縱使心中雜糅著幾許留戀與無奈,卻也是現代城市發展過程中的必然,更是八里湖新區這樣的“新寵”必須承擔的城市使命。

十年間,各大房企世家爭相“站隊”、紛紛在這里搶地“下注”,甚至不惜翻倍溢價也要在永壽宮的檐下搶得一席之地。

(八里湖實景)

雖然當前的八里湖新區從價值基礎和價值高度上看還未能比肩皇貴妃的“位分”,但是眼下正得寵就是最大的底氣,瞧瞧全宮上下,哪個不是有身份的主,就連丫鬟浣碧,借著主子的光,榮升果郡王側妃。

怕只怕,到最后,觸了“皇上”的逆鱗,失寵,也是有可能的。

開發區-沈眉莊

沈貴人一心要為自己尋得好歸宿,執意入宮,可自打進宮后,先遭人陷害,后又見皇上絕情。從此,不爭不搶,只顧著自己的一畝三分地。

這些年來,沈貴人憑借著長江得天獨厚的原生自然環境,把這里打造成了城市后花園,頗得各位“太后”的歡喜,時不時就來抄個經、解個悶兒,倒也沒至于徹底冷落了。

再加上內務府這兩年計劃修建去往黃梅等地的過江隧道,以及打造的長江最美岸線,“皇上”和“太后”散步也方便多了。

(九江抗洪廣場)

現在,這里不僅有聯盛濱江凱旋城、廣隆星瀾灣這樣的本土盤承載地緣性剛需和改善型需求的釋放,還有聆湖春天這樣的湖景房深挖人居品質空間。

更借著聯盛快樂城刮起來的這陣“春風”,以討巧的一站式吃飯購物為一體的綜合體,討得了其它縣市等地一眾“王爺”、“福晉”們的歡心。

(聯盛快樂城)

盡管傳統意義上的“圣寵”不濃,但平淡閑適,也不失為身在后宮中的另一種幸運和機遇。


城西港-安陵容

安答應與沈貴人以姐妹相稱,靠著沈貴人的關系,2009年,成功躋身上流圈層,憑借沿江工業項目和物流項目大筆掘金時代財富,讓她更加的自信。

且相比于其它出身更好的世家女優勢,身為縣丞之女的她,顯得更加的小家碧玉。城西港市場整體價格不高,很是吸引“皇上”的眼球。

(長江最美岸線)

不過入宮后的她,排面也大起來了,如九江碧桂園、廣隆陽光城、九江印等大盤接踵而至,區域價值勢必將得到進一步兌現。且區域整體配套還有很大的提升空間。由此看來,安嬪當紅的日子還在前頭呢。

(實景圖來源九江e媒)

柴桑區-祺貴人

說得殘酷點,祺貴人之于九江的各位“皇上”而言,就像用來排遣寂寞的人,她出生于本土大家族,自我感覺高人一等,但這么多年,始終不怎么得圣心,身價、位分這么多年也沒見升到多高。

在其它嬪妃斗的是你死我活的時候,借著九江東拓西進的機會,終于榮升為“祺嬪”。

(中華賢母園)

但她本就不是個安份的主,仗著嬪位,四處招搖,先是將儲秀宮的道路重新修建、接著把宮內的裝潢都煥新、修建小花園,還打造了一個全新的高鐵新區。

(意境圖)

熹貴妃對于這個鄰居,是又愛又恨,恨她蓋了自己的風頭,還時常暗地里說自己的壞話;但又常常想到祺嬪的新區里溜個灣。

祺嬪可能也知道在這后宮內,優秀者眾多,自己并無很大的優勢奪得“皇上”的喜愛,于是,憑借外拓客戶帶起區域熱度,在市場上備受關注;如印象柴桑、廣隆未來城、中奧天悅灣、中輝國際等,讓“皇上”為其買單。


可以預見,隨著城市中心區布局的不斷外拓,城西港、柴桑區未來仍有大把機會搏上高位。

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