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快訊丨央行公布最新LPR,房貸利率與上月持平

2020-05-20 10:12:38 【 瀏覽字號:

今天央行公布了1年期和5年期的LPR,其中1年期LPR為3.85%,,5年期LPR為4.65%,與上月持平。

為什么沒有“降息”?其實這次“降息”落空早有端倪。

1、在5月15日央行1000億的MLF操作中,招標利率仍為2.95%,與上期相同。

2、同日,央媽也向中小銀行定向降準0.5個百分點,釋放資金2000億元。

MLF+降準,有助于銀行降低負債成本,而且逆回購操作自3月31日到目前停止續作,也說明了市場流動性比較充裕,如果再降息容易形成過度寬松的預期。

3、此次LPR公布的節點也非常特殊,剛好在兩會召開前,央行沒有降息,可能還是先看看政府報告對今年工作目標的具體設定,再決定下一步貨幣政策操作。


雖然央行此輪沒有“降息”,但是從中長期看,還是有下調的空間。畢竟從此前的MLP操作來看,空間還是有的,大概率仍是非對稱降息,1年多降,5年小降。


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